'아파트 전세가율' 검색결과

올해 부동산 제도 어떻게 달라지나 [부동산쩐람회]

부동산 시장이 요동치고 있지만 내 집 마련을 꿈꾸거나 자산 증식을 원하는 이들은 시장의 분위기와 상관없이 늘 존재하기 마련입니다. 한 주 간의 부동산 정책부터 중요한 핫이슈까지 복잡한 내용을 이해하기 쉽게 풀어드리겠습니다. 지난해에 이어 올해도 주택공급 등 시장 정상화와 가계부채 축소 사이에서 줄타기를 이어갈 것으로 전망되는 가운데 새로 바뀌는 부동산 제

2024-01-05

버티면 될까…역전세에 부동산 ‘줄도산’ 공포 커져

“이 일대는 역세권이라 전부터 빌라, 원룸 전세 수요가 많았는데 지난해 말부터 문의가 많이 줄었다. 신혼부부는 역에서 멀고 비싸더라도 아파트로 가려하고 싱글 직장인들은 전세보다 월세를 찾는다.”영등포구 소재 H공인중개사무소 대표의 얘기다. 강남권을 비롯한 일부 주거선호지역 아파트 전세는 반등하고 있는 반면 빌라(다세대), 오피스텔 등 비(非)아파트 전세

2023-08-05

집값 급등하던 인천, ‘깡통전세’ 지뢰밭으로

2년 전 전국 집값상승률 1위를 기록하던 인천이 최근 집값 하락이 가팔라지면서 ‘깡통전세’ 위험도 커지고 있다. 20일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 2월 기준 전국 아파트 매매가격지수는 전년 동월보다 17.2% 하락했다. 시도별로 가장 크게 하락한 지역은 -21.5%를 기록한 인천이었다. 치솟던 인천 집값의 하락세가 가팔라지자 전세가가 매매가보다 높은 이른바 깡통전세에

2023-03-20

“빌라왕 방지” 리파인·아이엔 임차인 보호 서비스 눈길 [픽 프롭테크]

최근 깡통전세(매매가보다 전셋값이 높은 주택) 등 전세사기가 기승을 부리자 정부가 전세사기 대책마련에 나선 가운데, 프롭테크(기술 기반 부동산서비스)기업들이 내놓은 임차인 보호 서비스가 주목된다. 한국부동산원이 부동산테크를 통해 공개한 '임대차시장 사이렌'에 따르면 지난해 12월 전국 아파트 전세가율은 73.6%를 기록했다. 수도권과 서울의 아파트 평균 전세가율은

2023-02-07

전세사기에 칼 빼든 정부…“정보공개 범위 더 넓혀야”

무자본 갭투자 방식으로 주택을 무더기로 사들인 뒤 보증금을 떼먹는 속칭 ‘빌라왕’들의 전세사기를 막기 위해 정부가 칼을 빼들었다. 전문가들은 이번 대책이 긍정적 효과를 낼 것이라면서도 점점 더 치밀해지는 전세사기를 막기 위해서는 추가적으로 정보공개 범위를 더 확대할 필요가 있다고 분석했다.우선 오는 올해 5월부터 전세보증금이 집값의 90% 이하인 주택만

2023-02-02

‘빌라왕’ 대책 발표…‘악성 집주인’ 공개하고 공인중개사 자격 취소

정부가 부동산 시장에 만연한 ‘전세사기’와 ‘깡통전세’ 현상을 막기 위한 대책을 내놨다. 계약 전에도 세입자가 악성 임대인 정보와 세급체납 정보 등을 확인할 수 있게 하고, 전세사기에 가담한 공인중개사는 자격을 취소하기로 했다.2일 국토교통부에 따르면 이날 오전 추경호 경제부총리 주제로 열린 부동산 관계부처 장관회의에서 ‘전세사기 예방 및 피

2023-02-02

“전세금 못 받으면 어쩌나”…보증사고 1년만에 두배로 ‘급증’

지난해 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금반환보증보험 관련 보증사고가 전년 대비 두배 가까이로 급증한 것으로 나타났다. 최근 금리 인상 여파로 집값과 전셋값이 동반 하락하면서 집주인이 계약 기간 만료 후 전세보증금을 돌려주지 못하는 사례가 늘었기 때문인 것으로 파악된다. 17일 HUG에 따르면 지난해 전세보증금반환보증보험 보증사고 건수는 5443건으로 전년(2799건)

2023-01-17

‘깡통전세’의 역습, 경계해야 할 점은 [오대열 리얼 포커스]

한국은행 기준금리가 2011년 6월 이후 10년 5개월 만에 3.25%까지 올랐다. 높아진 기준금리로 시중은행 전세자금대출 이자 역시 최고 7%에 육박하면서 세입자들의 고민 역시 늘고 있다. 특히 높은 전세 이자 때문에 월세로 전환하고자 하는 세입자들이 많아지면서 전세 수요가 줄고, 전셋값이 하락하는 형세가 되자 ‘깡통전세’에 대한 걱정도 커지는 상황이다. 요즘 뉴스

2022-12-03

전세가율 높아 내집 마련 갈아타기 쉬운 6억 이하 아파트↓

전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 높은 6억원 이하 수도권 아파트 가구 수가 3년 전보다 절반수준으로 감소하면서 내 집 마련 선택지가 좁아진 것으로 나타났다. 9일 부동산R114가 지난달 23일 기준 수도권 아파트 335만8292가구의 매매가격 대비 전세가 비율을 조사해 가격 구간별 산술평균을 낸 결과 매매가격(시세)이 낮을수록 전세가율이 높았다. 수도권 아

2022-10-09

서울시, 다방·부동산R114·부동산플래닛과 전·월세 제공 업무협약

서울시가 다방, 부동산R114, 부동산플래닛과 전·월세 시장 정보를 제공하는 업무협약을 맺었다고 5일 밝혔다. 서울시는 이날 오전 서소문2청사에서 다방, 부동산R114, 부동산플래닛 등 3사와 공동업무협약을 체결했다. 시는 내년 1월부터 이들이 운영하는 플랫폼에 시가 보유한 전·월세 시장 정보를 제공한다. 3사에 공통으로 제공하는 지표 정보는 ▶전·월세 임차

2022-10-05

많이 본 뉴스

1온라인에서 ‘낯선 사람’과 친구 맺는 中 여성들…대체 왜?

2‘도 넘은’ 러시아, 우크라서 ‘항복 비무장’ 군인 최소 15명 처형

3진중권 “한동훈 딸, 조민과 달라…실제로 공부 잘해”

4“이재용 회장이 바티칸에?”…교황과 ‘깜짝’ 만난 사연은

5‘유퀴즈’ 나온 ‘희귀 공무원’ 필경사, 채용공고 나왔다

6이창용 한은 총재 “예금토큰은 ‘은행이 발행하는 스테이블코인’”

7콜마홀딩스, 신임 대표이사에 윤상현 부회장 선임

8‘참사 551일만’ 이태원특별법, 여야 합의로 국회 통과

9삼성디스플레이에 생긴 ‘A선행연구팀’의 정체는…

실시간 뉴스

1온라인에서 ‘낯선 사람’과 친구 맺는 中 여성들…대체 왜?

2‘도 넘은’ 러시아, 우크라서 ‘항복 비무장’ 군인 최소 15명 처형

3진중권 “한동훈 딸, 조민과 달라…실제로 공부 잘해”

4“이재용 회장이 바티칸에?”…교황과 ‘깜짝’ 만난 사연은

5‘유퀴즈’ 나온 ‘희귀 공무원’ 필경사, 채용공고 나왔다